La franchise Laforêt immobilier

C’est l’une des franchises les plus dynamiques au sein d’un secteur lui-même parmi les plus prospères du monde de la franchise. La franchise en question ? Laforêt Immobilier. Le secteur ? La transaction immobilière (location ou vente). En clair, devenir franchisé Laforêt est l’un des meilleurs investissements pour un futur franchisé qui aime ce secteur !

Historique de Laforêt

Laforêt Immobilier est créée en 1981 par Patrick Michel Khider et Bernard de Crémiers. Une première agence immobilière indépendante voit le jour dans le nord de Paris, située à côté de la forêt de Montmorency. D’où le choix du nom du futur réseau ! Dix après, en 1991 donc, le réseau de franchises Laforêt Immobilier est lancé ! En 1995, le réseau atteint déjà la centaine d’agences, fin 2016, Laforêt comptait plus 750 agences en France, composées de 3000 collaborateurs, et aimerait en compter 900 aux alentours de 2020. À noter que l’entreprise s’est internationalisée puisqu’elle est dorénavant présente en Belgique, au Maroc, au Luxembourg ou au Portugal.

Les raisons d’un succès

Le credo de Laforêt Immobilier ? « Une relation 100% client ». En clair, la franchise, via sa tête de réseau, a parfaitement su s’adapter aux évolutions, à la fois du métier d’agent immobilier et aux pratiques et demandes de ses clients. Ainsi, le tournant numérique a très vite été compris, intégré et adapté par la franchise. Mais ce qui fait la marque de fabrique ce réseau c’est son obsession de mettre au cœur de son métier la « relation humaine » en ayant pour priorité de maximiser la plus-value apportée par un agent immobilier aux clients : en terme de conseils, d’informations, etc.
Cette focalisation sur l’interaction agent/client, c’est ce qui fait de Laforêt l’une des franchises immobilières les plus souvent citées en terme de satisfaction du client. De même, le réseau Laforêt n’est pas qu’un mot. Ainsi, si un client d’une région veut en acheter ou louer un bien immobilier dans une autre, alors l’agence de la région d’origine mettra en contact le client avec l’agence du lieu où ce dernier veut louer ou acheter. Le fonctionnement réticulaire marche à plein. Enfin, la franchise Laforêt est aussi très plébiscitée, par les futurs franchisés, grâce à service de formations initiales et continues très complètes et à une animation de réseau de proximité très présente. Les qualités reconnues au réseau Laforêt peuvent être résumées de la manière suivante : efficacité, clarté, professionnalisme.

Devenir franchisé Laforêt

L’apport personnel devra être de 50.000€ alors que les droits d’entrée sont fixés à 28.000€. L’investissement total est estimé à 150.000€, hors reprise de bail. Le chiffre d’affaires après deux ans d’activité peut être estimé à 330.000€. Laforêt propose une aide au financement ainsi qu’à la formation. La redevance de fonctionnement sera différente selon le chiffre d’affaires réalisé : elle pourra être de 2%, 4% ou 6%. La redevance publicitaire sera elle de 2%. La surface moyenne d’une agence Laforêt Immobilier devra être de 50m2. La durée du contrat sera de 5 ans et 6 mois. Les zones de chalandises visées sont les zones urbaines, péri-urbaines ou rurales. Quelles sont les villes ou zones où Laforêt cherchent des franchisés ? Aix-en-Provence, Nice, Rennes, Strasbourg, Toulouse, la communauté urbaine de Bordeaux, le Grand Lyon, Marseille, Paris, le Nord, le Pas-de-Calais, l’Alsace, la Lorraine, la Moselle, les Deux-Sèvres, les Côtes d’Armor, le Finistère, l’Indre et Loire, l’Ardèche, la Drôme, l’Isère, les Alpes-maritimes et le Var.

Profil requis

Les qualités nécessaires d’un futur franchisé Laforêt ? Les candidats doivent posséder les diplômes  ou l’expérience professionnelle qu’exigent la loi Hoguet pour pouvoir être détenteur de la carte professionnelle.

Conclusion

La franchise Laforêt Immobilier est l’un des fleurons des réseaux franchisés du secteur de la transaction immobilière : une notoriété impressionnante et très positive, une image de réseau moderne et proche de ses franchisés. Un succès commercial qui fait espérer l’ouverture de la 1000ème agence du réseau aux alentours de 2019-2020. Une image malheureusement un peu écornée ces dernières semaines dont on ne sait pas encore si cela aurait un impact sur l’image de l’entreprise. Rappel des faits : fin décembre 2016, dans une agence Laforêt des Lilas, une annonce pour la location d’un bien situé à Levallois-Perret, stipule en toute lettre « pas de Noir ». Un passant, choqué prend en photo l’annonce et la poste sur les réseaux sociaux. Le responsable d’agence impute la faute à une ancienne collaboratrice qui aurait retranscrit pêle-mêle les volontés de la propriétaire. Finalement, le groupe Laforêt a annoncé avoir suspendu son contrat de franchise avec l’agence en question.

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