Historique du réseau ERA

ERA (Electronic Realty Associates) a été créée en 1971 aux États-Unis, dans l’État du Kansas. En 1993, cette entreprise décide de se développer en Europe. Pour cela, elle choisit la franchise. En 1994, ERA Immobilier a déjà ouvert 50 implantations sur le territoire hexagonal. En 2006, la société lance le programme « « tous proprios » qui est destiné aux primo-accédants. En 2008, ERA créée le programme « Vigilance » : il s’adresse aux franchisés dont le chiffre d’affaires est en baisse (le crise venue des États-Unis commençant à se faire sentir en Europe). Son but ? Stabiliser le nombre d’agences, qui à cette date, de 380. En 2009, la société rend gratuite toutes ses formations et réduit de manière significative les coûts supportés par les franchisés. Entre 2010 et 2012, ERA lance de multiples campagnes à la fois externes (de communication) et d’innovation au sein de son réseau : la « Multi Expertise » (outil d’estimation), le « Pack Web », campagne publicitaire (sur M6, ou nationale avec le slogan « ERA dit non aux idées reçues »). En 2015, la société se dote d’un nouveau logo. En 2016, ERA Immobilier s’associe avec la célèbre et très suivie émission du samedi de TF1 « The Voice Kids ».

Concept et chiffres

Le concept d’ERA Imobilier est spécialisé dans la location et la transaction immobilière. ERA Immobilier est présent dans 35 pays, emploie 29.000 collaborateurs dans plus de 2300 agences. En France, l’enseigne compte actuellement près de 400 franchisés. Avec 1100 agences en Europe, ERA est le leader européen en termes d’implantations !
Pour devenir franchisé ERA Immobilier les droits d’entrée sont fixés à 20.000€ alors que l’apport personnel devra être de 40.000€. La durée du contrat est de 5 ans renouvelable. L’investissement hors pas de porte sera compris entre 80.000 et 120.000€. Le chiffre d’affaires moyen (hors taxe) possible après deux ans d’activité tourne autour de 350.000€. La redevance d’exploitation est de 6% puis sera dégressive en fonction du chiffre d’affaires. La redevance publicitaire est fixée elle à 2% et sera aussi dégressive.

Le profil du futur franchisé

L’expérience en management sera absolument fondamentale tout comme un fort tempérament commercial et un relationnel digne de ce nom.
La connaissance du secteur n’est pas obligatoire. Aux niveaux des fonctions souhaitées : anciens cadres (dirigeants, supérieurs), employés, commerçants, artisans ou professions libérales.
Le nombre de personnes à manager oscillera entre deux et dix (maximum). Le niveau de diplôme devra être au minimum d’un Bac +2 pour l’obtention de la carte professionnelle.

Pourquoi choisir ERA Immobilier ?

L’immobilier est un secteur férocement concurrentiel. Alors pourquoi choisir ERA Immobilier ?

-En 2010, le Journal du Net réalisa une très importante étude sur les secteurs, au sein de la franchise, les plus rentables. Or, l’immobilier est le grand vainqueur de cette analyse ! Ainsi, en moyenne, la rentabilité d’une agence ERA est de 13.31% !
Alors si l’étude remonte à quelques années, la tendance n’a en rien changé : l’immobilier reste l’un des secteurs les plus rentables lorsqu’on est franchisé. Un argument de poids.

-Devenir franchisé ERA, c’est adhérer à un réseau qui à toujours placer au cœur de sa stratégie marketing l’électronique. Lors du lancement de l’entreprise, c’était le fax. Maintenant ce sont tous les outils « web ». Un chiffre : 80% des premiers contacts entre clients et collaborateurs ERA se font par le biais de l’internet. Miser sur l’électronique est une des grandes priorités du réseau avec : la mise en place d’applications mobiles, la présence sur les réseaux sociaux (Youtube, Facebook), un site client, un site négociateur, un site individuel, des portais régionaux, un réseau intranet de pilotage de l’activité de l’agence, etc.
-Un système de formation en constante évolution : Autre atout d’ERA Immobilier reconnu, son système de formation. La formation est permanente chez ERA notamment grâce aux outils d’E-learning et du réseau intranet. Les formations ERA sont reconnues comme étant d’excellentes qualités, notamment car elles satisfont à tout profil : néophytes comme collaborateurs aguerris.
Des formations thématiques sur les questions juridiques, gestionnaires, de techniques de vente, d’organisation et de management. ERA organise donc un feedback permanent avec des agents. Cette priorité passe aussi par l’organisation d’assemblées en région, d’assemblées managériales ou de convention nationales et internationales.

 

Parole de franchisés

Un exemple intéressant et qui montre que  toute personne motivée, réunissant un minimum des qualités requises peut devenir agent ERA. Ce témoignage met en valeur la formation et la crédbilité d’ERA du fait de son internationaliation.
Il s’agit de Luc Ilhac, ancien militaire, devenu franchisé à Vif, dans l’Isère.
« Je ne voulais pas me lancer sans expérience car il me semblait impératif de maîtriser dans un délai rapide mon nouveau domaine d’activité. Pour cela je devais être accompagné par des spécialistes justifiant d’un solide savoir-faire et offrant un appui rigoureux et accessible. Enfin, je ne voulais pas me lancer seul. J’apprécie de travailler en équipe et je pense que si l’on veut progresser, l’isolement est un frein.

Pourquoi l’immobilier et pourquoi ERA ?
L’immobilier car c’est pour moi un secteur intemporel, diversifié où le projet de chaque personne est spécifique. Bien que je n’ai pas la fibre du vendeur type, je pensais que mon expérience de management et d’organisation, allié à mon goût personnel pour la rigueur et le sens du service me permettrait de pouvoir réussir et de faire la différence aux yeux des clients. J’ai choisi le réseau ERA car c’est un réseau à taille humaine, suffisamment développé pour justifier d’un savoir-faire crédible, avec une marque bien présente à l’international. Je ne voulais pas essuyer les plâtres ou être considéré comme un simple numéro sur un tableur excel au sein du réseau que j’aurais choisi !

Quel bilan tirez-vous aujourd’hui de cette reconversion ?
Franchement, j’ai appris de A à Z , grâce à la franchise ERA, un métier que je ne connaissais absolument pas. Aujourd’hui, je continue à progresser et ne regrette ni le choix de l’activité, ni le choix du franchiseur. J’ai pu m’apercevoir au cours de ces années que ma formation militaire et mon goût pour la rigueur et l’organisation pouvaient tout à fait se conjuguer avec l’efficacité commerciale ».

Pourquoi rejoindre le réseau ERA
Devenir franchisé ERA Immobilier présente de nombreux avantages : tout d’abord, vous deviendrez franchisé dans le secteur le plus rentable du monde de la franchise ! Ensuite, ERA Immobilier a l’avantage, non seulement d’être en pointe dans l’outil marketing mais de posséder un pôle formation-animation très réputé.